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Apartamento 2 Quartos com 40,53 m² , Catu De Abrantes , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Colonia Boa Uniao, N. SN, Apto. 103, Bloco 02, Catu de Abrantes (Abrantes), Camaçari - BA, CEP: 42821-798
Camaçari BA

Área

77.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional.
O apartamento possui dois quartos, ambientes essenciais bem distribuídos e área privativa de 40,53 m², atendendo tanto à moradia quanto à geração de renda com locação. A venda ocorre em modalidade Leilão SFI, com valores previamente definidos para a primeira e segunda praça. Consulte o edital para verificar todas as condições, responsabilidades e regras de pagamento.

Observações Importantes

Trata-se de imóvel da Caixa Econômica Federal, em modalidade Leilão SFI. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos eventualmente existentes. A utilização de FGTS está sujeita a consulta de condições e enquadramento. Matrícula e edital disponíveis para consulta.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Imóvel identificado pelo número 878770651621-8, matrícula 49.372, inscrição imobiliária 2040380 e item 13. O condomínio e os tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. Pagamento com recursos próprios e possibilidade de utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 154.958,97
2ª Praça -2%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 152.622,51
Economia: R$ 2.336,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.958,97 e da 2ª praça é de R$ 152.622,51. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Catu De Abrantes em Camaçari/BA. A região de Catu De Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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