Apartamento 2 quartos com 40m² privativos, desocupado
Vila De Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.712,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA GRAMA, N. SN APTO. 101 BL-17, VILA DE ABRANTES (ABRANTES) - CEP: 42827-494, CAMACARI - BAHIA
Área:
40.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,28 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em condomínio, oferece segurança e comodidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A estrutura interna contempla sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e prático para o dia a dia.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na região de Camacari, Bahia, com possibilidade de uso do FGTS para aquisição. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 177.712,50 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 136.785,79 |
-23%
Economia de
R$ 40.926,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.184,88 (10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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