Apartamento 2 quartos com 40m² privativos, desocupado
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.787,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA 1, N. 115 APTO. 505 BL 07 LT 01, SANTA CRUZ - CEP: 23500-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel apresenta uma boa oportunidade de aquisição com desconto significativo no valor mínimo de venda, cerca de 51,65% abaixo da avaliação. O apartamento conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia.
Investidores podem considerar: a facilidade de pagamento com recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, além da isenção do condomínio até a data da venda, o que reduz custos iniciais. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.787,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 221.790,19 (342.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 174m² na Portuguesa, Rio de Janeiro
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 2 quartos com 40,54m² privativos, desocupado
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 quartos e 40,54m² privativos, desocupado
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 2 quartos com 40,54m² privativos, desocupado
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ