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Apartamento 2 quartos com 44 m² de área privativa , Zumbi Do Pacheco , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Vicente Adolfo da Silva, nº 2013, Apartamento 103, Bloco 26, Conjunto Residencial Yapoata, Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes/PE, CEP 54300-295
Jaboatão Dos Guararapes PE

Área

49.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade residencial com preço de entrada competitivo. Este apartamento possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro, distribuídos em 44 m² de área privativa. A unidade integra o Conjunto Residencial Yapoata e pode atender tanto famílias quanto investidores interessados em imóveis compactos na Região Metropolitana do Recife.

Destaques: avaliação oficial de R$ 134 mil, lance inicial na primeira praça de R$ 160 mil e segunda praça com valor reduzido para R$ 106.122,96.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao empreendimento Conjunto Residencial Yapoata e possui matrícula nº 9.824 no 2º Ofício. O anúncio informa que cada imóvel possui condições próprias de pagamento, que devem ser verificadas diretamente na página oficial de venda de imóveis da Caixa.

Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão público administrativo, na modalidade online. O lote está aberto para lances, com comissão de 5% ao leiloeiro. As condições de pagamento devem ser consultadas na página oficial de venda de imóveis da Caixa na data do leilão.

IPTU: 3257506401060004070. Fotos meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça -34%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 106.122,96
Economia: R$ 53.877,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.122,96. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Zumbi Do Pacheco em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Zumbi Do Pacheco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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