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Apartamento 2 Quartos com 44,6m² em Ponta Grossa/PR , Orfãs , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ponta Grossa!
Este apartamento oferece 44,6m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Inclui 1 vaga de garagem. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 167.288,45
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 149.056,31
Economia: R$ 18.232,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 44,6m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o valor de lance inicial para o segundo leilão é de R$ 149.056,31. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente detalhada em termos de valor de mercado, pode ser estimada com base no lance inicial e no valor de lance mínimo para o primeiro leilão (R$ 167.288,45). Recomendo monitorar de perto o leilão e definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado para imóveis similares na região de Ponta Grossa, focando no bairro Orfas Jardins Cond E Lazer - Cond Florence. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é menor, permitindo uma margem maior de negociação e potencial de valorização pós-aquisicão.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar preços de apartamentos com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização) na região de Ponta Grossa, especificamente no bairro Orfas Jardins Cond E Lazer - Cond Florence. Utilizar portais imobiliários e consultar corretores locais.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado, estabelecer um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro razoável após a aquisição e possíveis reformas.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão ativamente, especialmente durante a segunda praça, para executar o lance definido.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção do condomínio.
  • Estratégia Pós-Aquisição: Após a aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorizar o imóvel e, em seguida, colocá-lo para aluguel ou revenda, visando o retorno do investimento.

A localização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.288,45 e da 2ª praça é de R$ 149.056,31. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Orfãs em Ponta Grossa/PR. A região de Orfãs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Jardins Florence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Florence em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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