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Apartamento 2 quartos com 44,96 m² de área privativa , Setor Meireles (santa Maria) , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 100, s/n, Apto. 403, Bloco 16, Lote 102, Residencial Porto Pilar, Setor Meireles (Santa Maria), Brasília/DF, CEP 72584-300
Brasília DF

Área

109.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto em leilão de imóveis em Brasília, com 2 quartos e 44,96 m² de área privativa. O imóvel integra empreendimento residencial estruturado e possui lance inicial abaixo de referências de mercado estimadas para unidades semelhantes na região. Pode interessar a investidores que buscam aquisição por leilão, potencial de valorização e posterior locação ou revenda. Recomenda-se análise da matrícula, edital e condições específicas da Caixa antes da arrematação.

Observações Importantes

Imóvel pertencente à Caixa Econômica Federal, identificado pelo número do bem 8787709149003. Matrícula nº 48460, registrada no 5º Ofício. O edital informa comissão de 5% sobre o lance. As condições de pagamento devem ser verificadas diretamente no anúncio oficial da Caixa.

Leilão Público Administrativo da Caixa Econômica Federal, realizado online. O lote está aberto para lances, com comissão de 5% e incremento mínimo de R$ 1.000,00. As fotos são meramente ilustrativas. As condições de pagamento devem ser consultadas na página oficial de venda de imóveis da Caixa na data do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 159.834,96
2ª Praça -9%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 145.880,38
Economia: R$ 13.954,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.834,96 e da 2ª praça é de R$ 145.880,38. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Meireles (santa Maria) em Brasília/DF. A região de Setor Meireles (santa Maria) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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