Encerrado 56% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento 2 quartos com 47m² em Salvador - Oportunidade!

Colina Azul, 3631, Apartamento Nº 202, Parque Residencial Colina Azul Ii, Pau Da Lima, Salvador, BA

47,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/05/2026 às 10h22

R$ 48.600

56% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 111.000. Lance equivale a R$ 1.021/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 43.252 · 2º CRI DE SALVADOR
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento padrão, ocupado, com área construída de 47,6 m² e área privativa de 47,6 m². Possui 2 quartos e 1 banheiro. Matrícula nº 43.252 no 2º CRI de Salvador. Inscrição da Prefeitura: 3425070. Valor alvo: R$ 64.800,00. O imóvel está sujeito a ações judiciais indenizatórias e de reintegração de posse em trâmite na Vara Cível de Salvador/BA. O arrematante será responsável por todas as providências, custos e despesas necessárias à desocupação e decorrentes das ações judiciais. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 54,45. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 111.000; R$ 2.332/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 48.600; R$ 1.021/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

8084118-12.2024.8.05.0001 TJBA · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
0160933-89.2024.8.05.0001 TJBA · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ARQUIVADO
8111136-08.2024.8.05.0001 TJBA · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
8191349-98.2024.8.05.0001 TJBA · REINTEGRACAO / MANUTENCAO DE POSSE · REDISTRIBUIDO
0012345-67.2016.8.26.0001 TJSP

IPTU: R$ 54 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

Apartamento 2 quartos com 47m² em Salvador - Oportunidade!

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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