Apartamento 2 quartos com 51m² privativos, desocupado
Parque Guarani, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA DA SILVA SERPA, N. 210 APTO. 404 BL 08, PARQUE GUARANI, JOINVILLE - SANTA CATARINA, CEP: 89209-497
Área:
58.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 51,11 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Joinville. Com uma área total de 58,09 m², o imóvel oferece conforto e funcionalidade, incluindo sala, cozinha e banheiro. Localizado no bairro Parque Guarani, o imóvel está situado em um terreno amplo de 8.366,15 m², o que pode indicar áreas comuns bem cuidadas e potencial valorização futura. A propriedade está disponível para venda em leilão, com condições que permitem o uso de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado na avaliação do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.738,13 |
-26%
Economia de
R$ 54.261,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.800,00 (-11.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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