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Apartamento 2 quartos com 54,87m² privativos , Santo Antonio Dos Prazeres , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 54,87m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. A área total do imóvel é de 67,93m², o que inclui áreas comuns e privativas.

O imóvel está situado em um bairro residencial de leilao com descontos em Feira De Santana, Bahia, com fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária devidamente registradas, facilitando o processo de compra e venda.

Investidores podem considerar este imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda por apartamentos de dois quartos em áreas urbanas. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 129.755,27
Economia: R$ 60.244,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento em leilao com descontos em Feira De Santana, BA, com avaliação de R$ 167.000,00 e lance inicial de R$ 190.000,00 no primeiro leilão, é importante considerar a estratégia de aquisição e o momento ideal para ofertar. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 167.000,00
Lance Inicial 1º LeilãoR$ 190.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 129.755,27
Data 1º Leilão16/09/2025 às 10h00
Data 2º Leilão23/09/2025 às 10h00

1. Aguardar o 1º leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o valor mínimo cai para R$ 129.755,27, o que representa uma oportunidade de compra abaixo da avaliação.

2. Analisar custos adicionais: O comprador é responsável por condomínio e tributos, portanto, é importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

3. Verificar documentação e estado do imóvel: A matrícula está disponível para download, o que permite análise detalhada da situação legal. A descrição indica imóvel residencial padrão, sem menção a ocupação, sugerindo que pode estar desocupado.

4. Planejar uso do imóvel: Pode ser destinado para locação residencial, aproveitando a demanda por apartamentos de 2 quartos, ou revenda após melhorias.

5. Considerar formas de pagamento: Recursos próprios e FGTS são aceitos, facilitando a aquisição para investidores e compradores finais.

  • Monitorar o andamento do leilão para definir o momento ideal de oferta.
  • Preparar documentação e financiamento, se necessário.
  • Estimar custos de reforma ou melhorias para valorização fut...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.755,27. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Dos Prazeres em Feira De Santana/BA. A região de Santo Antonio Dos Prazeres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Ville D'France. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ville D'France em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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