Apartamento 2 quartos com 58,15m² área privativa, desocupado
Parque Jardim São Paulo, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QUADRA 3, N. SN APTO. 102 TÉRREO - LT 06 - QD 03, VIVENDAS PARAISO - CEP: 72925-103, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
58.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 58,15 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está situada no bairro Vivendas Paraíso, em Águas Lindas de Goiás, uma região com potencial de valorização devido à sua localização estratégica e infraestrutura local.
O imóvel é entregue desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de pagamento para interessados que se enquadrem nas condições.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor inicial acessível, com potencial para moradia ou locação, em uma cidade em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 142.500,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 122.182,19 |
-14%
Economia de
R$ 20.317,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.025,00 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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