Apartamento 2 quartos com 69m² privativos, desocupado
Aeroporto, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.071,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ENGENHEIRO VALDIR PEDRO MONACHES, N. 1400 APTO. 1712 TORRE 1, AEROPORTO - CEP: 36038-230, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 69m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em JUIZ DE FORA. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Aeroporto, em uma avenida principal, o apartamento está situado no 17º andar da Torre 1, garantindo boa vista e ventilação. A propriedade aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro. O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com edital disponível para consulta, e possui matrícula registrada sob o número 83150 na comarca de Juiz de Fora/MG.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 214.071,75 | - |
2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.355,95 |
-32%
Economia de
R$ 68.715,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.901,08 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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