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Apartamento 2 Quartos com 89,69m² em Ananindeua , Maguari , Ananindeua - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Claudio Sanders Est Maguari, 727, Apto 302, Pav 3 Bl 23, Maguari, Ananindeua - PA
Ananindeua PA

Área

89.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 89,69 m² de área total, localizado em apartamentos leilão em Ananindeua/PA, na região metropolitana de Belém. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Com valor de avaliação de R$ 156.000,00 e lance inicial no 2º leilão de R$ 93.600,00, este imóvel representa uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

O leilão é da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.

Observações Importantes

Leilão da Caixa Econômica Federal. Apartamento com 2 quartos, 89,69 m² de área total, 42,36 m² de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 167424407869. Matrícula: 48651, Ofício: 1. Viver Ananindeua, Rua Claudio Sanders Est Maguari, N. 727, Apto. 302, Pav 3, Bl 23, Bairro: Maguari. Leilão da Caixa Econômica Federal. Apartamento com 2 quartos, 89,69 m² de área total, 42,36 m² de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 167424407869. Matrícula: 48651, Ofício: 1. Viver Ananindeua, Rua Claudio Sanders Est Maguari, N. 727, Apto. 302, Pav 3, Bl 23, Bairro: Maguari.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 172.439,05
2ª Praça -46%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 93.600,00
Economia: R$ 78.839,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.439,05 e da 2ª praça é de R$ 93.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maguari em Ananindeua/PA. A região de Maguari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
Sim, este imóvel em leilão em Ananindeua fica no condomínio Parque Ananin. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ananindeua, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Ananin em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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