Apartamento 2 quartos com 91,46m² área privativa, desocupado
Jardim Palmares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.015,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMINHO EXISTENTE RUA PROJETADA A,N. 160 APTO. 201 BL 6, JARDIM PALMARES - CEP: 26277-445, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
91.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 91,46m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição interna. Localizado em Jardim Palmares, Nova Iguaçu, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS torna a aquisição mais acessível para diversos perfis de compradores. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A propriedade está registrada sob matrícula 86355 na comarca de Nova Iguaçu-RJ, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.015,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.912,93 (52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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