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Apartamento 2 quartos com 96m² e vaga de garagem , Sao Miguel , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Doutor Severino Tostes Meirelles, 1750, Apto 22, Bloco B, Torre 2, São Miguel, Franca - SP
Franca SP

Área

96.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 96,55 m² de área total, localizado no residencial Vitta São Joaquim, em ofertas de leilão em Franca/SP. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Com valor de avaliação de R$ 205.000,00, o lance inicial no 1º leilão é de R$ 205.000,00, e no 2º leilão o valor mínimo é de R$ 134.200,55, representando um desconto de aproximadamente 35%.

O leilão é da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo. Ótima localização, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade.

Observações Importantes

Leilão online da Caixa Econômica Federal. O imóvel está com matrícula 101874 no 2º Ofício de Franca/SP. IPTU: 212060022859. Apartamento, 96,55 m2 de área total, 45,99 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 212060022859 Matrícula: 101874 Ofício: 2. VITTA SÃO JOAQUIM AVENIDA DOUTOR SEVERINO TOSTES MEIRELLES N. 1750 Apto. 22, BL B TORRE 2 SAO MIGUEL

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça -35%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 134.200,55
Economia: R$ 70.799,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.200,55. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sao Miguel em Franca/SP. A região de Sao Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Vitta Residêncial São Joaquim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Residêncial São Joaquim em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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