Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 39.6m²
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.823,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO, N. SN APTO. 602 BL 01 PAV 07, NOVA BRASILIA - CEP: 41350-275, SALVADOR - BAHIA
Área:
39.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 39,60 m² e conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em um condomínio com responsabilidade do comprador para pagamento de condomínio e tributos, o imóvel permite o uso de recursos próprios, FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Salvador, com facilidade de financiamento e boa localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 155.823,64 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 149.580,49 |
-4%
Economia de
R$ 6.243,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.419,29 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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