Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 41,46m²
Tarumã-açú, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N. 7080 APTO. 404 4 PAVIMENTO TORRE 45, COLONIA TERRA NOVA - CEP: 69093-415, MANAUS - AMAZONAS
Área:
41.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área de serviço funcional, banheiro, sala e cozinha, totalizando 41,46m² de área privativa. Localizado no 4º pavimento da Torre 45, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Manaus. O imóvel é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, o que agrega valor para locação. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 168.663,45 |
-5%
Economia de
R$ 9.336,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.140,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos e 40,39 m² em Manaus
Tarumã-açú, Manaus - AM
Apartamento 2 Quartos em Manaus com 40,39 m²
Tarumã-açú, Manaus - AM
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Manaus
Tarumã-açú, Manaus - AM
Apartamento 2 Quartos em Condomínio Residencial Verona Premium
Tarumã-açú, Manaus - AM