Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 43m²
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.761,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVEIRO RODRIGUES ALVES, N. 1476 APTO. 404 BL 17, JARDIM DA POSSE, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26030-010
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos possui uma área privativa de 43,08 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para uma família pequena ou casal. Localizado no Jardim da Posse, em Nova Iguaçu, o imóvel está situado em um bairro com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.
Oportunidade para investidores: imóvel com área construída otimizada, ideal para locação residencial ou moradia própria. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização estratégica e custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 177.761,32 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 229.225,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.870,29 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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