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Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 50.54m² , Parque Napolis A , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, área privativa de 50,54m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade.
Localizado em ofertas de leilão em Cidade Ocidental, GO, no bairro Parque Napolis A, o imóvel está em uma região com potencial de valorização.
O imóvel é entregue sem vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para moradores com veículos.
A área construída é igual à área privativa, indicando um apartamento padrão.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 44.925,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no Apartamento Residencial Nápoles Ocidental:

Este imóvel, avaliado em R$ 108.412,92, apresenta um lance mínimo de R$ 44.925,97, com um desconto significativo de 58,56%, o que o torna uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.

Considerando a área privativa de 50,54m² e a configuração de 2 quartos, o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda constante.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo. Caso não haja arremate, avaliar a segunda praça, sempre considerando o valor do lance e o potencial de valorização da região.

É importante verificar as condições do imóvel pessoalmente para avaliar possíveis reformas ou melhorias que possam valorizar ainda mais o bem.

Além disso, a possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para compradores que se enquadrem nas regras, ampliando o mercado potencial para revenda ou locação.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 108.412,92
Lance MínimoR$ 44.925,97
Área Privativa50,54 m²
Quartos2
Localizaçãoofertas de leilão em Cidade Ocidental - GO
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Em resumo, o imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo capital inicial e potencial de retorno via locação ou revenda após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.925,97. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Napolis A em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Napolis A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Napoles A. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Napoles A em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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