Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área de serviço e DCE, 74.57m²

Bomba De Fogo, Juiz De Fora - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 74.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 132.808,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA AURORA TORRES, N. 143 APTO. 302 LT 10, QD C, SANTA LUZIA - CEP: 36030-130, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS

Área:
74.57m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, área de serviço, dois banheiros (incluindo um de empregada), sala, DCE e cozinha, totalizando 74,57 m² de área privativa. Localizado em Juiz de Fora, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. O imóvel está em um edifício com boa estrutura e oferece potencial para valorização, especialmente considerando a localização em bairro Santa Luzia.


Oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóvel com boa área e múltiplos cômodos, com possibilidade de uso do FGTS para aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 132.808,32 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 99.926,60 (75.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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