Apartamento 2 quartos com área de serviço e vaga não informada
Pasqualine, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.353,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO PASSEIO, N. 417 APTO. 402 BL 01 QD 12, PASQUALINI - CEP: 93228-220, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 38,81 m² e inclui áreas essenciais como sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 4º andar (APTO. 402) do bloco 01, garantindo uma vista privilegiada e maior privacidade. O imóvel está registrado sob matrícula número 28012 na comarca de Sapucaia do Sul, RS, o que assegura a regularidade documental. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que não há áreas comuns incluídas na metragem do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.353,18 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 101.669,65 |
-8%
Economia de
R$ 8.683,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.199,09 (-2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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