Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área de serviço e wc, 44.83m²

Paciência, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 44.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 55.863,46

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 3100 APTO. 502 BL 07, SANTA CRUZ - CEP: 23520-560, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
44.83m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma área de serviço funcional, banheiro, sala e cozinha, totalizando 44,83 m² de área privativa. Localizado em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a venda, o imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição, facilitando o processo para investidores e compradores. A unidade está situada em Santa Cruz, um bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização no Rio de Janeiro.


O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto para locação ou revenda, com baixo custo inicial e facilidade de pagamento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 55.863,46 -

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 81.874,29 (146.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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