Apartamento 2 quartos com área privativa de 40,53 m², 1 banheiro
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE LEITE N. 2200 Apto. 401, BL 22 RES. ALTO DO PICUAIA - CAJI - LAURO DE FREITAS/BA
Área:
99.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 99,25 m² de área total e 40,53 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no bairro Caji, em Lauro de Freitas/BA, o imóvel está situado no 4º andar, apartamento 401 do bloco 22 do Residencial Alto do Picuaia.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma unidade residencial com boa área privativa e localização estratégica. A matrícula do imóvel é a 47986, garantindo a regularidade documental. O IPTU está identificado pelo código 4019602200V401.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 140.000,00, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.301,53 |
-11%
Economia de
R$ 15.698,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.800,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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