Apartamento 2 quartos com área privativa de 41,79m², desocupado
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N. 893 APTO. 103 BL 20, GL 19A14A, MARANGUAPE I - CEP: 53441-595, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
80.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,79m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Paulista-PE. A área total do imóvel é de 80,19m², oferecendo espaço suficiente para conforto e funcionalidade. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, compondo um ambiente completo para moradia.
Localizado no condomínio Parque Lusitania II, o apartamento está situado no bloco 20, apartamento 103, com fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada, com matrícula número 72595 e inscrição imobiliária 18610722.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.927,54 |
-44%
Economia de
R$ 70.072,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.800,00 (-47.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paulista-PE
Maranguape I, Paulista - PE
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paulista-PE
Maranguape I, Paulista - PE
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 41,79m² em Paulista
Maranguape I, Paulista - PE
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Paulista
Maranguape I, Paulista - PE