Apartamento 2 quartos com área privativa e 1 vaga
Parque Araguari, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MACEIO N.S/N Apto. 001, LT 25QD 43/PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL, GO
Área:
87.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, área privativa de 50,77 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Cidade Ocidental/GO. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.
O imóvel está matriculado sob o número 31206 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU informado, o que facilita a análise de custos adicionais.
Com área total de 87,49 m², o apartamento oferece espaço adequado para moradia ou locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.091,33 |
-14%
Economia de
R$ 16.908,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.340,00 (-41.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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