2ª praça · data a confirmar 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento 2 Quartos com Box de Garagem em Capão da Canoa/RS

Rua Ubatuba, nº 301, Praia e Município de Capão da Canoa/RS, Centro

113,8 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2026 às 11h00

R$ 600.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 300.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 2.636/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 113,8 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 121.742 e 121.703 · Ofício de Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS
Leiloeiro: Leffa Leilões
Comitente: Credtu Asset Companhia Securitizadora

Descrição do edital

Lote único e indivisível, composto pelas seguintes unidades integrantes do Edifício Residencial La Plage, situado na Rua Ubatuba, nº 301, Praia e Município de Capão da Canoa/RS: a) APARTAMENTO Nº 404 — localizado no quarto pavimento, de frente para a Rua Moacir, com área privativa de 76,03m², área de condomínio de 37,79m² e área real total de 113,82m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0191, registrado sob a matrícula nº 121.742 do Ofício de Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. b) BOX DE GARAGEM Nº 14 — localizado no segundo pavimento, na parede divisória Oeste, entre os boxes 13 e 15, com área privativa de 21,50m², área de condomínio de 5,34m² e área real total de 26,84m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0027, registrado sob a matrícula nº 121.703 do mesmo Ofício. Ambas as unidades integram o mesmo empreendimento, edificado sobre o lote 01 da quadra 57, Gleba A, setor 365, com área total de 870,00m², e serão alienadas conjuntamente, como universalidade única, NÃO SE ADMITINDO LANCES OU ARREMATAÇÕES SEPARADAS para o apartamento e para o box.

LEILÃO EXTRAJUDICIAL — Alienação fiduciária de bem imóvel, nos termos da Lei nº 9.514/97, promovido por conta e ordem da proprietária fiduciária CREDTU ASSET – COMPANHIA SECURITIZADORA S/A (CNPJ 52.791.079/0001-10), após a consolidação da propriedade plena em seu nome (Av.11 das matrículas 121.742 e 121.703, protocolo nº 278.121, de 18/08/2026), em razão da não purgação da mora pela fiduciante PROLED BRASIL INDÚSTRIA COMÉRCIO E INSTALAÇÃO DE MATERIAIS ELÉTRICOS LTDA (CNPJ 24.957.733/0001-87). 1º Leilão: lance mínimo igual ou superior ao valor de avaliação (R$ 600.000,00). 2º Leilão: nos termos do art. 27, §§ 1º e 2º-B, da Lei nº 9.514/97, será aceito o maior lance oferecido, desde que não inferior ao valor da dívida garantida, das despesas, prêmios de seguro, encargos legais e contribuições condominiais incidentes sobre o imóvel, respeitado o piso mínimo de 50% do valor de avaliação (R$ 300.000,00).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 113,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 600.000; R$ 5.271/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 300.000; R$ 2.636/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000604-78.2021.5.12.0029 TRT12

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento 2 Quartos com Box de Garagem em Capão da Canoa/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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