Apartamento 2 Quartos com Box Individualizado na Cavalhada
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.020,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CAVALHADA, N. 3559 APTO. 204 TR B BOX153, CAVALHADA - CEP: 91740-001, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
99.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Cavalhada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região tranquila. Com 2 quartos e 2 banheiros, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente confortável. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando um ótimo aproveitamento do espaço. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem individualizada, o que é um diferencial importante.
O apartamento possui uma área total de 99,40 m², sendo 56,81 m² de área privativa, o que garante um bom espaço para viver. A localização na Avenida Cavalhada oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na cidade de Porto Alegre.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 174.020,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.356,50 (85.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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