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Apartamento 2 Quartos com Box Individualizado na Cavalhada , Cavalhada , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Cavalhada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma região tranquila. Com 2 quartos e 2 banheiros, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente confortável. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando um ótimo aproveitamento do espaço. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem individualizada, o que é um diferencial importante.

O apartamento possui uma área total de 99,40 m², sendo 56,81 m² de área privativa, o que garante um bom espaço para viver. A localização na Avenida Cavalhada oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na cidade de ofertas de leilão em Porto Alegre.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 174.020,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Cavalhada apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 230.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 174.020,80, o desconto de 24,34% é bastante atrativo. Considerando que o imóvel não aceita financiamento e que as despesas de tributos até a venda são de responsabilidade do comprador, é importante planejar bem a aquisição.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região da Cavalhada, verificando a valorização dos imóveis nos últimos anos. Além disso, é fundamental considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar seu valor de revenda no futuro.

Uma estratégia interessante seria aguardar a próxima praça de leilão, onde o lance inicial pode ser mais baixo, permitindo uma aquisição ainda mais vantajosa. É importante também estar atento às condições de pagamento e às regras da venda online, que podem oferecer flexibilidade na hora de fechar o negócio.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 230.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 174.020,80
Desconto24,34%
  • Verificar a documentação do imóvel.
  • Planejar a reforma para valorização.
  • Acompanhar o mercado para revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.020,80. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cavalhada em Porto Alegre/RS. A região de Cavalhada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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