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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Americana , Morada Do Sol , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Aspen é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Americana. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 38,92 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a localização em Americana, uma cidade em crescimento, pode proporcionar valorização futura. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 168.000,00 e um lance inicial de R$ 171.984,00. Consulte as condições e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 171.984,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 116.488,79
Economia: R$ 55.495,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Condomínio Residencial Parque Aspen. Com um valor de avaliação de R$ 168.000,00 e um lance inicial de R$ 171.984,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a possibilidade de valorização na região de ofertas de leilão em Americana. O primeiro leilão está agendado para o dia 15 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, o que dá um tempo razoável para planejar sua participação.

Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de arrematar o imóvel no segundo leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 116.488,79. Isso pode representar uma economia significativa em relação ao valor de avaliação.

Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é crucial calcular esses custos ao formular sua oferta.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoValor de Avaliação
15/04/202524/04/2025R$ 168.000,00
  • Considere o potencial de valorização do imóvel na região.
  • Planeje a desocupação do imóvel, caso arremate.
  • Esteja ciente das despesas incidentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.984,00 e da 2ª praça é de R$ 116.488,79. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morada Do Sol em Americana/SP. A região de Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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