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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Anápolis , Chácara Harmonia , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.96m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no condomínio Premiere Harmonia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 56,96 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização em casas de leilão em Anápolis, Goiás, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. O valor de avaliação é de R$ 205.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 125.174,53, o que pode ser uma chance ainda mais atrativa para aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, portanto, o comprador deve estar ciente das condições de pagamento. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, sendo a primeira em 24 de março de 2025 e a segunda em 31 de março de 2025. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão para garantir este imóvel em um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 125.174,53
Economia: R$ 79.825,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão que é o mesmo. A primeira praça está marcada para 24 de março de 2025, e a segunda praça para 31 de março de 2025, o que oferece uma janela de tempo para planejamento. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor mínimo na segunda praça é de R$ 125.174,53, o que representa uma redução significativa e pode atrair mais interessados. É importante estar preparado para participar do leilão e ter os recursos disponíveis, uma vez que o imóvel não aceita financiamento ou parcelamento. Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser um fator a ser considerado, pois pode haver custos adicionais relacionados à desocupação. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de casas de leilão em Anápolis para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, e esteja ciente de que o imóvel não aceita FGTS. Uma estratégia pode ser participar do leilão na segunda praça, onde o valor é mais baixo, e, se arrematar, planejar a desocupação e a possível reforma do imóvel para maximizar seu valor de revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.174,53. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Harmonia em Anápolis/GO. A região de Chácara Harmonia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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