Apartamento 2 Quartos com Garagem em Bauru
Vitta São José, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TELEZINHO GOMES SARDIM, N. 2-50 APTO. 43 4º PAVIMENTO DO BLOCO B DA TORRE 5, VITTA SAO JOSE - CEP: 17024-831, BAURU - SAO PAULO
Área:
41.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no VITTA JARDIM FIGUEIRAS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,97 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais.
O valor de avaliação é de R$ 180.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 106.667,03, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão será realizado no dia 29/04/2025, às 10h00, e é importante estar atento às condições de pagamento, que não aceitam financiamento ou parcelamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.466,26 (65.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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