Apartamento 2 Quartos com Garagem em Belo Horizonte
Campo Alegre, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSORIO DUQUE ESTRADA,N. 454 APTO. 402 BLOCO 4 - 1580412, CAMPO ALEGRE - CEP: 31730-000, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
43.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Operetta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Belo Horizonte. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 43,96 m² é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em Campo Alegre proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. O valor de avaliação é de R$ 184.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 184.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 284.273,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.580,00 (16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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