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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Belo Horizonte , Monte Azul , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Belo Horizonte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 46,01 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização no bairro Monte Azul oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. A regularização do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de investimento. O apartamento é parte de um leilão, com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 188.427,08. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais vibrantes de Minas Gerais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 188.427,08
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 163.827,26
Economia: R$ 24.599,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Belo Horizonte representa uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um lance mínimo de R$ 188.427,08 no primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se o preço for acessível, adquirir o imóvel. A localização no bairro Monte Azul é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que você inicie reformas ou adaptações imediatamente, caso deseje. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo é reduzido para R$ 163.827,26, o que pode oferecer uma economia significativa. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Você deve estar ciente de que o imóvel não aceita FGTS e não pode ser parcelado, então planeje seu investimento de acordo. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta no seu planejamento financeiro. Em resumo, este apartamento pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e regularizações necessárias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.427,08 e da 2ª praça é de R$ 163.827,26. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Azul em Belo Horizonte/MG. A região de Monte Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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