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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Campo Grande , Pioneiros , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Campo Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 39,35 m², o espaço é ideal para pequenos núcleos familiares ou para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. A localização em Pioneiros oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 175.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 103.704,06, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente em uma área em crescimento. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e avaliar seu potencial de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em imóveis de leilão em Campo Grande, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 103.704,06. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O desconto de 40,74% é um atrativo que pode ser explorado para revenda ou aluguel. A localização em Pioneiros é um ponto positivo, pois a área pode estar em desenvolvimento, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Eu sugeriria que você aguardasse a data da licitação aberta marcada para 31/03/2025, às 10h00, para fazer sua oferta. Isso permitirá que você tenha uma ideia melhor do interesse de outros compradores e da concorrência. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante planejar como será a transição após a compra, considerando que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador. É essencial ter um plano claro sobre como lidar com a ocupação atual do imóvel, seja através de negociação com o inquilino ou planejamento para desocupação.

Por fim, eu recomendaria que você fizesse uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Campo Grande, para entender melhor as tendências de valorização e a demanda por imóveis semelhantes. Isso ajudará a tomar uma decisão informada e maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Campo Grande/MS. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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