Apartamento 2 Quartos com Garagem em Caxias do Sul
Nossa Senhora Do Rosário, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MILTON ROVEDA,N. 175 APTO. 326 TR 03 BOX 49, NOSSA SENHORA DO ROSARIO - CEP: 95045-280, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
47.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 47,54 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização no bairro Nossa Senhora do Rosário oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 170.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 170.000,00. No segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 122.994,27, o que pode representar uma boa oportunidade de investimento. O imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. É importante consultar as condições para uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.994,27 |
-28%
Economia de
R$ 47.005,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.900,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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