Apartamento 2 Quartos com Garagem em Caxias do Sul
Sao Virgilio, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.224,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONDE DEU, N. 4675 APTO. 401 BL H VAGA 170 QD 6519 LT 02, SAO VIRGILIO - CEP: 95076-090, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
69.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 69,91 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A área privativa de 47,13 m² é ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço aconchegante. O apartamento está situado em uma região tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, a área do terreno é bastante ampla, com 10.569,08 m², o que pode indicar uma boa infraestrutura ao redor. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 240.170,33 e um valor mínimo de venda de R$ 78.224,72, representando um desconto significativo de 67,43%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.224,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 156.606,07 (200.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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