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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Contagem , Nacional , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Contagem é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 75,27 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou investidores. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que agrega valor à sua localização. Além disso, a condição de desocupado permite que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. O apartamento conta com uma sala, cozinha e um terraço, proporcionando um ambiente confortável e funcional. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 210.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 132.178,89, representando um desconto significativo de 37,06%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 132.178,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Contagem representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 210.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 132.178,89, você pode adquirir o imóvel com um desconto considerável. Minha recomendação seria participar do leilão marcado para o dia 27 de março de 2025, às 10h00, e fazer uma oferta inicial que considere o valor mínimo. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você deve estar preparado para realizar o pagamento à vista. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata após a compra. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado, especialmente se houver demanda na região. A localização em Contagem, que é uma cidade em crescimento, pode ser um atrativo para locação ou revenda futura. Para maximizar seu investimento, é aconselhável também verificar as condições do mercado imobiliário local e a possibilidade de valorização do imóvel nos próximos anos. Em resumo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.178,89. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nacional em Contagem/MG. A região de Nacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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