Apartamento 2 Quartos com Garagem em Cuiabá
Sao Goncalo Beira Rio, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.668,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUCINOPOLIS,N. 199 APTO. 104 BL 01, SAO GONCALO BEIRA RIO - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
41.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cuiabá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,60 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização em São Gonçalo Beira Rio oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O imóvel é perfeito para quem deseja um lar confortável ou uma opção de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com condições especiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 239.668,54 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 169.240,16 |
-29%
Economia de
R$ 70.428,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 304.174,55 (126.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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