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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e Garagem no Ganchinho , Ganchinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Curitiba. Com 43,83 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente amplo e arejado. A localização no bairro Ganchinho oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer.

O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O condomínio é seguro e bem administrado, garantindo tranquilidade para os moradores. O IPTU não foi identificado, o que pode ser uma vantagem para o comprador, pois pode haver isenções ou valores a serem verificados.

Se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma excelente opção, seja para moradia ou para locação. O mercado imobiliário em Curitiba está em crescimento, e imóveis bem localizados tendem a valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 111.212,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento no Ganchinho, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 111.212,08. Com a avaliação do imóvel não sendo explicitamente mencionada, mas considerando o valor de lance inicial e o potencial de valorização na região, você pode ter uma boa margem de lucro. O primeiro leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, e com a ausência de lances até o momento, isso pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Uma estratégia seria participar do leilão e, caso o imóvel seja adquirido, considerar a possibilidade de pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado. O apartamento, com 2 quartos, é ideal para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais que buscam um lugar próximo ao centro da cidade. Além disso, a localização no Ganchinho é uma área em desenvolvimento, o que pode trazer mais valorização ao imóvel nos próximos anos.

Recomendo também que você verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, que já está disponível, e se informe sobre o IPTU, que não foi identificado. Isso pode evitar surpresas no futuro. Por fim, considere a possibilidade de oferecer o imóvel para locação após a compra, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do bem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.212,08. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ganchinho em Curitiba/PR. A região de Ganchinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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