Apartamento 2 Quartos com Garagem em Fortaleza
Paupina, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.592,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CENTRAL DO LOTEAMENTO PARQUE MESSEJA,N. 100 APTO. 204 BL 06 VG 146, PAUPINA - CEP: 60872-509, FORTALEZA - CEARA
Área:
47.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Gran Village Messejana II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Fortaleza. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 47,91 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A localização em PAUPINA proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais da cidade.
O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 163.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 96.592,92, representando um desconto de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.592,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.850,00 (104.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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