Apartamento 2 Quartos com Garagem em Jaguariúna
Recanto Camanducaia, Jaguariúna - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRO LANA, N. 359 APTO. 24 BL 15 2º PAV LT B, RECANTO CAMANDUCAIA - CEP: 13915-001, JAGUARIUNA - SAO PAULO
Área:
43.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Jaguariúna é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 43,50 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O leilão oferece uma avaliação de R$ 205.200,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 205.200,00, e no segundo leilão, o valor cai para R$ 146.888,22. Essa redução significativa no valor pode ser uma oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do preço de mercado. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 205.200,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 146.888,22 |
-28%
Economia de
R$ 58.311,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.124,00 (33.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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