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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Jardim Europa , Jardim Europa , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.9m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Europa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 51,90 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila de leilões em Uberlândia, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. A localização é um ponto forte, pois o bairro é conhecido por sua infraestrutura e segurança. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. O valor de avaliação é de R$ 192.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 116.047,39, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Se você está em busca de um imóvel com bom potencial de valorização e que pode gerar renda, este apartamento pode ser uma excelente escolha.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 116.047,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário na região do Jardim Europa, em leilões em Uberlândia. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 192.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 116.047,39, o que representa uma oportunidade de compra com um desconto de 39,56%. Considerando que o imóvel está ocupado, isso pode significar uma renda imediata, caso o inquilino permaneça após a compra. Eu esperaria o leilão que ocorrerá em 12/03/2025, às 10h00, para fazer uma oferta. O lance inicial deve ser considerado, e eu tentaria fazer uma oferta competitiva, mas dentro do meu orçamento. Além disso, eu analisaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que poderia aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos. É importante também considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos no meu orçamento. Eu também consultaria um especialista em imóveis para entender melhor as condições do mercado local e as expectativas de valorização. Por fim, eu manteria um olho em outras oportunidades na região, pois o mercado pode mudar rapidamente.

AçãoDescrição
Pesquisa de MercadoAnalisar a valorização e demanda na região do Jardim Europa.
Planejamento FinanceiroConsiderar todas as despesas envolvidas na compra e manutenção do imóvel.
Melhorias no ImóvelRealizar reformas que possam aumentar o valor de aluguel e venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.047,39. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Uberlândia/MG. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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