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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Londrina , Colinas , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em imóveis Caixa em Londrina. Com 41,14 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Colinas oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida mais prática. A unidade possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando conforto no dia a dia. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 137.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 79.360,41, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Aproveite essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 79.360,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Londrina representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 137.000,00 e um lance mínimo de R$ 79.360,41, você pode adquirir o imóvel por um preço bastante acessível. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça, que está marcada para 07/04/2025 às 10h00. Isso lhe dará a chance de avaliar a concorrência e decidir se deseja aumentar seu lance ou não. Além disso, é importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria preparar um plano de reforma para o apartamento, visando aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Com a demanda por imóveis em Londrina, especialmente em áreas como Colinas, você pode facilmente alugar o apartamento após uma reforma. Considere também a possibilidade de oferecer o imóvel para locação de curto prazo, como aluguel por temporada, o que pode gerar uma renda adicional. Lembre-se de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é essencial incluir esses custos em seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, você pode maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colinas em Londrina/PR. A região de Colinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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