Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Garagem em Parque Capibaribe

Parque Capibaribe, São Lourenço Da Mata - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.16m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 75.305,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VINTE E NOVE-A,N. 0 APTO. 201 BL 07, PARQUE CAPIBARIBE - CEP: 54720-121, SAO LOURENCO DA MATA - PERNAMBUCO

Área:
48.16m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Parque Capibaribe I é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48,16 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em São Lourenço da Mata, Pernambuco, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 75.305,50, representando um desconto significativo de 42,07%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra.

Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento das despesas de tributos e condomínio, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. O leilão será realizado em 23/04/2025, às 10h00, e é uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 75.305,50 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 49.904,79 (66.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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