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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Piracicaba , Residencial Jardim Parque Jupiá , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Piracicaba!
Este apartamento de 2 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área privativa de 39,30m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Jardim Parque Jupia, o imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço bem distribuídas.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 165.000,00 e lance inicial a partir de R$ 201.733,51 no primeiro leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 201.733,51
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 133.555,51
Economia: R$ 68.178,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilões em Piracicaba. A localização no Jardim Parque Jupia, um bairro com boa infraestrutura, é um ponto forte.

Análise de Valor e Praça:

  • O valor de avaliação é de R$ 165.000,00, mas o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 201.733,51. Considerando que o valor de mercado pode ser superior, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, caso haja pouca concorrência.
  • No entanto, o valor mínimo de venda para o segundo leilão é de R$ 133.555,51, representando um desconto significativo em relação à avaliação. Para um investidor com maior apetite a risco e que busca maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser a estratégia mais vantajosa, visando adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região do Jardim Parque Jupia. Analise os preços de venda recentes, o estado de conservação de outros apartamentos e a demanda por imóveis com 2 quartos e 1 vaga de garagem.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (sob responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas. O valor de R$ 133.555,51 (segunda praça) pode ser um ponto de partida, mas o custo total de aquisição e reforma deve ser cuidadosamente calculado.
  3. Estratégia de Lance: Defina um teto máximo de investimento com base na sua pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se optar pela segunda praça, esteja preparado para fazer um lance agressivo, mas dentro do seu limite financeiro.
  4. Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para compradores que se enq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.733,51 e da 2ª praça é de R$ 133.555,51. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Parque Jupiá em Piracicaba/SP. A região de Residencial Jardim Parque Jupiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza Platina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza Platina em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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