Apartamento 2 Quartos com Garagem em Queimados
Campo Alegre, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.795,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABUCU QUEIMADOS,N. 955 APTO. 104 BLOCO 02, CAMPO ALEGRE - CEP: 25000-000, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
46.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Queimados é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 46,47 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor à sua localização. Além disso, a condição de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na sua utilização imediata. O apartamento possui uma boa distribuição de espaço, com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. A avaliação do imóvel é de R$ 151.760,32, e o valor mínimo de venda é de R$ 84.795,78, o que representa um desconto significativo de 44,13%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições de venda disponíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.795,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.819,23 (-24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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