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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Ribeirão Preto , Residencial Parque Dos Servidores , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto. Com uma área privativa de 43,06 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização no Residencial Parque dos Servidores proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A unidade conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 137.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 79.360,41, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um bom negócio na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.360,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 137.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 79.360,41. A diferença significativa entre esses valores representa uma oportunidade de lucro ao revender o imóvel ou alugá-lo. O primeiro passo seria participar do leilão e garantir o imóvel pelo menor preço possível. Dado que o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Após a aquisição, eu sugeriria realizar algumas melhorias no apartamento, como pintura e pequenas reformas, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, considerando que o imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura, a possibilidade de aluguel é uma excelente opção. O valor do aluguel pode ser estimado em torno de 0,5% a 1% do valor de mercado do imóvel, o que pode gerar uma renda passiva interessante. É importante também ficar atento às despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos na hora de calcular o retorno sobre o investimento. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo menor preço.
  • Realizar melhorias para aumentar o valor de mercado.
  • Considerar o aluguel como uma fonte de renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Dos Servidores em Ribeirão Preto/SP. A região de Residencial Parque Dos Servidores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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