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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Rio das Ostras , Atlântica , Rio Das Ostras - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Rio Das Ostras. Com uma área privativa de 41,93 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 193.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 193.000,00. O segundo leilão apresenta um valor ainda mais acessível, de R$ 140.624,06. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode ser uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é fundamental estar ciente de todos os custos envolvidos na aquisição. Não perca essa oportunidade de investimento em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 193.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 140.624,06
Economia: R$ 52.375,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Rio Das Ostras representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 193.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 193.000,00, você pode considerar participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, o segundo leilão oferece um valor ainda mais atrativo de R$ 140.624,06. A localização em uma área tranquila e a proximidade com serviços essenciais tornam este imóvel uma opção interessante para locação, especialmente para famílias ou profissionais que buscam um lar confortável. Além disso, a possibilidade de financiamento permite que você utilize o FGTS, facilitando a aquisição. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então, é essencial calcular esses custos ao formular sua proposta. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Com uma boa estratégia de marketing e uma gestão eficiente, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda passiva. Não deixe de analisar o edital e as condições do leilão, e prepare-se para fazer uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.624,06. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atlântica em Rio Das Ostras/RJ. A região de Atlântica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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