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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Samambaia , Samambaia , Samambaia - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Samambaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48,10 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Samambaia oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de ser uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 257.000,00, o que torna este apartamento uma opção atrativa para quem busca um bom investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 257.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 215.231,59
Economia: R$ 41.768,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Samambaia" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Samambaia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 257.000,00. Com a data do primeiro leilão marcada para 31 de março de 2025, é crucial preparar uma estratégia de lance. Dado que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo que a avaliação, você pode considerar fazer uma oferta competitiva logo no início. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 7 de abril de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 215.231,59, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por aluguel ou venda de apartamentos semelhantes na região.

EstratégiaDetalhes
1º LeilãoValor mínimo: R$ 257.000,00
2º LeilãoValor mínimo: R$ 215.231,59
  • Verifique a situação do imóvel e as condições de ocupação.
  • Considere a possibilidade de financiamento, pois o imóvel permite.
  • Prepare-se para arcar com as despesas incidentes após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Samambaia/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Samambaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Samambaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Samambaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.000,00 e da 2ª praça é de R$ 215.231,59. Para arrematar imóveis em leilão em Samambaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Samambaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Samambaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Samambaia em Samambaia/DF. A região de Samambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Samambaia. Confira outros imóveis em leilão em Samambaia.
Para participar de leilões de imóveis em Samambaia/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Samambaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Samambaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Samambaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Samambaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Samambaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Samambaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Samambaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Samambaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Samambaia/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Samambaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Samambaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Samambaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Samambaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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