Apartamento 2 Quartos com Garagem em Santa Rita
Centro, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA DO CARMO MELO AGUIAR,N. 30 APTO. 204 QUADRA-U BL-01, CENTRO - CEP: 58300-000, SANTA RITA - PARAIBA
Área:
53.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Rita, Paraíba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 53,50 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, com avaliação de R$ 97.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 97.000,00. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 72.022,36, o que pode ser uma oportunidade ainda mais atraente. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 97.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 72.022,36 |
-26%
Economia de
R$ 24.977,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.390,00 (41.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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