Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Garagem em Sarandi

Sarandi, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 79.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 88.843,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, N. 1818 APTO. 103, SARANDI - CEP: 91150-010, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
79.35m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Sarandi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área total de 79,35 m² proporciona conforto e praticidade, enquanto a área privativa de 40,26 m² é bem distribuída, oferecendo um ambiente acolhedor. O condomínio conta com segurança, churrasqueira e salão de festas, tornando-se um espaço ideal para momentos de lazer. A proximidade com serviços e comércio local é um grande atrativo, facilitando o dia a dia dos moradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 88.843,10 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 67.607,30 (76.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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