Apartamento 2 Quartos com Garagem em Taubaté
Granja Santa Terezinha, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.148,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GASPAR VAZ DA CUNHA, N. 1141 APTO. 304 BL 25, GRANJAS SANTA TEREZINHA - CEP: 12091-510, TAUBATE - SAO PAULO
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Taubaté. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 40,82 m² é ideal para quem deseja um lar prático e aconchegante. Localizado na Granja Santa Terezinha, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.
O apartamento é perfeito para quem deseja utilizar o FGTS na compra, embora não aceite financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. É importante ressaltar que o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 182.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 108.148,51, este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o desconto de 40,74% no valor de venda. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 108.148,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.792,18 (67.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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